1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+39.8%
川口市
59.0万円/㎡
前年比+59.0%
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第7つくしマンション
埼玉県川口市芝二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩9分
1983年築 / 3階建 / 26戸 / 鉄骨造造
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1階 / 35.85㎡の場合
相場
1,526万円
42.6万円/㎡
868
1,307
1,745
2,183
AI査定結果
推定相場価格
1,526万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,307万円〜1,745万円
36.4万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月6日
第7つくしマンション
1,480万円（41.3万円/㎡）/ 1階 / 35.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 1,480万円 | 41.3万円 | 1階 | 35.85㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/13 | 1,500万円 | 42.3万円 | 1階 | 35.46㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は38.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 第7つくしマンション 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 1,480万円 | 41.3万円 | 35.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1983年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/25 | ジェムわらびプランドル 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 1,080万円 | 32.2万円 | 33.56㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,880万円 | 48.9万円 | 38.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/25 | 並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 1,480万円 | 45.0万円 | 32.92㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,640万円 | 37.6万円 | 43.67㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/23 | 上新ハイツ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,480万円 | 39.8万円 | 37.22㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/06 | 今井ビル 川口市西青木四丁目 | 西川口駅11分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/28 | 武蔵野プラザ西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/24 | 並木稲垣ハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 1,550万円 | 36.0万円 | 43.09㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/05 | 並木第3コーポサンキョー 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,380万円 | 37.6万円 | 36.72㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/21 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,380万円 | 32.5万円 | 42.42㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/14 | 川口青木公園ローヤルコーポ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,350万円 | 34.9万円 | 38.7㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/29 | 第5スエヒロマンション 川口市西川口四丁目 | 西川口駅10分 | 980万円 | 34.5万円 | 28.42㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/26 | 仲町コーポサンキョー 川口市仲町 | 西川口駅12分 | 1,480万円 | 33.2万円 | 44.56㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/23 | ライオンズマンション川口南町 川口市南町二丁目 | 川口駅15分 | 1,200万円 | 34.9万円 | 34.38㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/04 | ソアール第2川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅23分 | 1,190万円 | 33.7万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/23 | セザール川口 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 2,180万円 | 51.2万円 | 42.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/02 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,890万円 | 47.9万円 | 39.45㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ川口並木元町 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 42.96㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/09 | 武蔵野ベルハイツ川口 川口市川口五丁目 | 川口駅5分 | 1,380万円 | 41.2万円 | 33.48㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1980年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/26 | 西川口第2ローヤルコーポ 川口市鳩ケ谷緑町二丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 1,499万円 | 34.5万円 | 43.46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/20 | コーポトーク 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 1,050万円 | 32.4万円 | 32.39㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/27 | シャロン川口 川口市青木二丁目 | 川口駅16分 | 1,198万円 | 34.7万円 | 34.56㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/02 | ドミール川口 川口市飯塚四丁目 | 川口駅10分 | 1,599万円 | 35.7万円 | 44.81㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/20 | 川口第2ローヤルコーポ 川口市青木二丁目 | 川口駅18分 | 1,280万円 | 33.5万円 | 38.22㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | 川口青木ローヤルコーポ 川口市青木二丁目 | 川口駅16分 | 1,580万円 | 42.0万円 | 37.65㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/27 | 藤和川口本町コープ 川口市本町四丁目 | 川口駅3分 | 1,960万円 | 47.4万円 | 41.35㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ソフィア川口青木町 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 1,780万円 | 42.7万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で39.8%上昇、川口市では59%上昇しています。